Jak przygotować nieruchomość do wynajmu krótkoterminowego na Costa del Sol? Zdjęcia, check-in, wyposażenie, sprzątanie i licencja turystyczna RTA. Praktyczne wskazówki od Home4You Costa del Sol.

Wynajem krótkoterminowy na Costa del Sol – jak przygotować nieruchomość, aby zarabiała więcej?

Wynajem krótkoterminowy na Costa del Sol to jedna z najpopularniejszych form inwestowania w Hiszpanii. Region przyciąga turystów z całego świata, a dobrze przygotowana nieruchomość potrafi generować stabilne i wysokie zyski.

W Home4You Costa del Sol codziennie doradzamy właścicielom, jak przygotować mieszkanie do wynajmu krótkoterminowego i jak zwiększyć jego atrakcyjność na platformach takich jak Airbnb czy Booking.com. Oto najważniejsze elementy, o które warto zadbać.

1. Zainwestuj w profesjonalne zdjęcia

Twoje ogłoszenie konkuruje z dziesiątkami innych ofert. Pierwsze wrażenie jest kluczowe — to zdjęcia decydują, czy ktoś kliknie dalej.

Profesjonalna sesja zdjęciowa, naturalne światło i staranna stylizacja wnętrza to inwestycja, która szybko się zwraca.

TIP: Postaw na jasne, przestronne zdjęcia, krótkie wideo lub wirtualne spacery — ich popularność rośnie i zwiększa liczbę rezerwacji.

2. Ułatw check-in i dostęp do mieszkania

Goście cenią wygodę i elastyczność. W przypadku wynajmu krótkoterminowego liczy się bezproblemowy przyjazd o każdej godzinie.

Rozważ wprowadzenie:

• sejfu na klucze lub inteligentnego zamka

• jasnej instrukcji przyjazdu w kilku językach

• możliwości bezkontaktowego check-inu

To szczególnie istotne przy późnych przylotach z lotniska w Maladze.

3. Zadbaj o komfort gościa

Pozytywne opinie gości to nie przypadek — wynikają z dbałości o szczegóły. W apartamencie powinny znaleźć się m.in.:

• pościel i ręczniki hotelowej jakości

• zestaw powitalny: woda, kawa, herbata, oliwa

• szybki internet i smart TV

• sprawna klimatyzacja (kluczowa na Costa del Sol!)

• przewodnik lokalny z poleceniami i atrakcjami

TIP: Najwyższe oceny na Airbnb czy Booking.com wynikają z konsekwentnej troski o detale, nie z luksusowego wyposażenia.

4. Zapewnij profesjonalne sprzątanie między pobytami

Standardy czystości i higieny muszą być na najwyższym poziomie. Profesjonalne sprzątanie obejmuje:

• wymianę tekstyliów

• uzupełnienie zestawów startowych

• kontrolę techniczną (żarówki, piloty, zamki)

Warto współpracować z lokalną firmą sprzątającą, która jest dostępna także „na telefon”.

5. Uzyskaj licencję turystyczną (RTA)

Wynajem krótkoterminowy w Andaluzji wymaga zgłoszenia do Rejestru Turystycznego (RTA). Aby otrzymać numer licencji, potrzebne są miedzy innymi:

• działająca klimatyzacja

• apteczka i instrukcja ewakuacyjna

• numer alarmowy

• raporty meldunkowe gości

Nie masz czasu na formalności? W Home4You Costa del Sol pomagamy właścicielom przejść proces krok po kroku.

Podsumowanie

Wynajem krótkoterminowy to nie tylko wystawienie ogłoszenia. To pełna usługa: przygotowanie mieszkania, zarządzanie rezerwacjami i profesjonalna obsługa gości. Dobrze przygotowana nieruchomość osiąga wyższe oceny i generuje większe dochody.

Masz nieruchomość na Costa del Sol i chcesz zacząć wynajem krótkoterminowy?
Skontaktuj się z nami — doradzimy, przygotujemy i zajmiemy się wszystkim profesjonalnie.

Działamy na terenie: Marbella – Estepona – Mijas – Fuengirola – Malaga i okolice.