Wynajem krótkoterminowy na Costa del Sol to świetna forma zarobku – przyciągająca turystów z całego świata i coraz bardziej popularna wśród inwestorów. Ale sama lokalizacja to nie wszystko. Aby Twoja nieruchomość wyróżniała się na rynku i przynosiła stabilne zyski, musi być odpowiednio przygotowana.

W Home4You Costa del Sol codziennie doradzamy właścicielom, jak zoptymalizować swoją ofertę pod kątem oczekiwań gości i wymagań rynku. Oto nasze sprawdzone wskazówki:

1. Zainwestuj w profesjonalne zdjęcia

Twoja oferta często konkuruje z dziesiątkami (albo setkami!) podobnych mieszkań. Pierwsze wrażenie robi zdjęcie – to ono decyduje, czy ktoś kliknie dalej. Profesjonalna sesja zdjęciowa, odpowiednie światło, stylizacja wnętrza – to inwestycja, która się zwraca.

TIP: Przestrzeń powinna wyglądać jasno, przestronnie i świeżo. Dobrze sprawdzają się też krótkie wideo lub wirtualne spacery.

2. Ułatw check-in i dostęp do mieszkania

Wynajem krótkoterminowy to często samodzielne przyjazdy i wyjazdy. Goście oczekują wygody i elastyczności.
Rozważ:

• Sejf na klucze lub inteligentny zamek

• Jasną instrukcję przyjazdu w kilku językach

• Możliwość check-inu bez kontaktu osobistego

To szczególnie ważne przy późnych przylotach z lotniska w Maladze.

3. Zadbaj o komfort gościa

Goście docenią detale – to właśnie one wpływają na oceny i powroty. W apartamencie nie może zabraknąć:

• Pościeli i ręczników hotelowej jakości

• Zestawu startowego: woda, kawa, herbata, oliwa

• Sprawnej klimatyzacji (to podstawa na Costa del Sol!)

• WiFi i smart TV

• Informatora z lokalnymi atrakcjami i poleceniami

TIP: Wysokie oceny na platformach jak Airbnb czy Booking.com często wynikają nie z luksusu, ale z dbałości o szczegóły.

4. Profesjonalne sprzątanie między pobytami

Standardy higieny muszą być na najwyższym poziomie – zwłaszcza po pandemii. Sprzątanie nie oznacza tylko "odkurzania". To:

• Wymiana tekstyliów

• Uzupełnienie zestawów powitalnych

• Kontrola stanu technicznego (żarówki, piloty, zamek)

Warto zlecić to sprawdzonej firmie lub współpracować z lokalnym partnerem, który regularnie dogląda nieruchomości.

5. Uzyskaj licencję turystyczną

W Andaluzji wynajem krótkoterminowy musi być zgłoszony do Rejestru Turystycznego (RTA). Wymagane są m.in.:

• Numer licencji

• Klimatyzacja w sezonie letnim

• Apteczka, instrukcja ewakuacyjna, numer alarmowy

• Składanie raportów z meldunków gości

Nie masz czasu na formalności? W Home4You pomagamy właścicielom przejść cały proces krok po kroku.

Podsumowanie

Wynajem krótkoterminowy to nie tylko wystawienie ogłoszenia. To pełna usługa – od przygotowania mieszkania, przez zarządzanie rezerwacjami, po obsługę gości. Dobrze przygotowana nieruchomość przynosi nie tylko lepsze opinie, ale i większe dochody.

Masz nieruchomość na Costa del Sol i chcesz ją wynajmować?

Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci przygotować ją profesjonalnie i skutecznie wejść na rynek turystyczny.

Działamy na terenie Marbella – Estepona – Mijas – Fuengirola - Malaga i okolice.