Kupujesz nieruchomość w Hiszpanii? W pakiecie dostajesz coś więcej niż słońce i widok na morze

Ewa Bochenko
9 cze
2 minut(y) czytania

Nie da się ukryć – większość osób kupujących nieruchomość na Costa del Sol przyjeżdża tutaj po marzenie.

Po poranną kawę na tarasie.

Po spacery w styczniu w lekkiej kurtce.

Po kolacje na świeżym powietrzu, kiedy w Polsce właśnie odśnieża się samochód.

I trudno się dziwić.

Hiszpania potrafi skraść serce.

Ale jest jeszcze coś, co otrzymujemy razem z kluczami do nowego apartamentu.

To hiszpański sposób funkcjonowania.

Hiszpania nie jest lepsza ani gorsza od Polski. Jest po prostu inna.

Polacy słyną z organizacji, planowania i konkretów.

Lubimy wiedzieć:

co,
kiedy,
za ile,
i najlepiej jeszcze dlaczego.

Hiszpanie natomiast słyną z umiejętności cieszenia się życiem i skupiania się na efekcie końcowym.

I właśnie te dwa światy czasami spotykają się podczas procesu zakupu nieruchomości.

Klient myśli:

"Skoro wpłaciłem rezerwację, to teraz wszystko powinno być już jasne i dokładnie określone."

Tymczasem hiszpański rynek odpowiada:

"Spokojnie, jesteśmy w procesie."

I tutaj zaczyna się najciekawsza część całej przygody.

Zakup nieruchomości to nie tylko metry kwadratowe

Kupując apartament w Hiszpanii, akceptujemy również lokalne zasady rynku.

To oznacza, że:

procedury mogą wyglądać inaczej niż w Polsce,
komunikacja bywa mniej formalna,
odpowiedzi nie zawsze pojawiają się tak szybko, jak byśmy chcieli,
niektóre decyzje dotyczące zmian w mieszkaniu mają określone terminy i ograniczenia.

Dla osób kupujących pierwszą nieruchomość w Hiszpanii bywa to zaskoczeniem.

Nie dlatego, że ktoś działa źle.

Po prostu działa inaczej.

Największy błąd? Oczekiwać, że Hiszpania będzie Polską z palmami

Przez lata pracy z klientami zauważyliśmy pewną zależność.

Im bardziej ktoś próbuje porównywać każdy etap zakupu do polskich standardów, tym większa pojawia się frustracja.

Natomiast osoby, które od początku rozumieją, że uczestniczą w hiszpańskim procesie zakupu, przechodzą go znacznie spokojniej.

Bo wiedzą, czego się spodziewać.

A świadomość zawsze daje komfort.

Dlatego warto mieć przy sobie dobrego przewodnika

Rolą agenta nieruchomości nie jest wyłącznie pokazanie apartamentu.

Naszym zadaniem jest również tłumaczenie różnic między rynkami, wyjaśnianie procedur i pomaganie klientowi przejść przez cały proces bez niepotrzebnego stresu.

Nie zmienimy hiszpańskich zasad.

Ale możemy sprawić, że będą dla Ciebie zrozumiałe.